Why
Urban Cool an der Ostsee

Im Garten die Düne

Barfuss zum Strand

Salzige Brise

Kiefernwälder

Freunde, Familie

Mein zweites Zuhause am Meer

Weekend Utopia

Ferien!

 
In einzigartiger Lage unmittelbar an der breiten Sanddüne in Dierhagen-Neuhaus laden zwei 2016 fertiggestellte exklusive Holzhäuser zum Ferienmachen und Ausspannen ein.

Mit klarer Architektur und gelungener Farbgebung, exklusiver Inneneinrichtung und einer technischen Ausstattung, die keine Wünsche offen läßt.

What

Die beiden Häuser haben jeweils auf zwei Geschossen eine Wohnfläche von 120 qm pro Haus. Ihr Grundriss ist identisch. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche bestehend aus Küchenzeile und Küchenblock. Esstisch für 8 Personen. Auf beiden Seiten befinden sich großzügige Fensterfronten und Schiebetüren, die auf der einen Seite auf eine große zur Düne hinausliegende Terrasse hinausführen, auf der anderen Seite auf eine kleinere Frühstücksterrasse. Im Erdgeschoss der Häuser befindet sich ferner jeweils eine Sauna, ein Badezimmer und ein weiteres kleines Zimmer. Dieses wird im Haus Pine als Schlafzimmer, im Haus Sand als Arbeitszimmer genutzt. Im Obergeschoss der Häuser befinden sich jeweils drei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Loungebereich mit Blick auf die Düne.

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  • Icons_Sofa B&B-Ecksofa mit Couchtisch und Wegener-Sessel, Lesesessel von Minotti bzw. Vitra, Kamin, Naim-Musikanlage Muso mit Bluetooth-Anschluss, Flatscreen TV
  • Icons_Besteck Geschirr & Besteck für 8 Personen, Kochutensilien, Nespresso-Kaffeemaschine mit Milchschäumer, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Toaster, Mixer, Wasserkocher, Saftpresse
  • Icons_Bett Haus Pine
    4 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett (2 x 180 cm, 1x 160cm, 1 x 140 cm), Einbaukleiderschränke in drei Schlafzimmern, Kommode in einem
  • Icons_BettHaus Sand
    3 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett (2 x 180 cm, 1 x 160 cm), Einbaukleiderschränke in zwei Schlafzimmern, Kommode in einem
  • Icons_Dusche 2 Badezimmer mit Regendusche und 1 Badezimmer mit Badewanne & Regendusche, Handtücher für 8 Personen, Fön
  • Sauna mit direktem Zugang zur Terrasse
  • Icons_grill Pro Haus 2 Terrassen mit einem Gasgrill, Esstische mit Sitzbänken, Sonnenstühle, Wolldecken, Feuerstelle
  • Icons_auto Pro Haus gibt es zwei PKW-Stellplätze
  • Icons-stuhl Esstisch 240 x 85 cm mit 8 Stühlen
  • Icons_lampeLoungebereich mit Zoe-Ledermöbel und Blick auf die Düne
  • Icons_hund In Haus Sand sind Haustiere erlaubt, in Haus Pine sind keine Haustiere gestattet
  • Icons_musicDie Häuser verfügen jeweils über eine Muso-Musikanlage des High-End-Herstellers Naim sowie weitere Bose- oder B&O-Bluetooth-Player
  • Icons_tv Die Häuser verfügen jeweils über mindestens zwei Fernseher und einen Blue-Ray-Player
  • Icons_keys Transponderbasiertes Zugangssystem von Salto My Clay
  • Icons_plusBettwäsche und Handtücher, Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen, Bügelbrett
Where
Am Eingang zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst etwa 35 km nordöstlich von Rostock befindet sich zwischen Meer und Bodden das Ostseebad Dierhagen. Die beiden Häuser liegen idyllisch umgeben von Kiefernwäldern und Dünen etwas abseits vom Ortskern.  

Zwischen den Kiefern 1818347 Dierhagen
Weather

  • Durchschnittliche Sonnenstunden pro Tag
  • Durchschnittliche Regentage pro Monat
  • Durchschnittstemperatur
ART

Beide Häuser sind mit hochwertiger zeitgenössischer Kunst ausgestattet. Unter anderem vertreten sind Arbeiten von Thomas Scheibitz, Adrian Sauer, Bettina Krieg, Philipp Grözinger, Amelie Grözinger, Hannelore van Dijk, Franziska Holstein, Jens Hausmann und Tony Cragg.

NewHaus kooperiert mit dem Projektraum Smac Berlin (smac-berlin.org).

Availability

Die Vermietung der beiden Häuser “Pine” und “Sand” hat gerade begonnen. Die Mindestbuchungsdauer beträgt im Sommer eine Woche, ansonsten zwei Tage.

Buchungsanfragen bitte richten an info@newhaus.org.

Rates

Preise pro Haus und Tag
(einschließlich Umsatzsteuer)

Die Mindestbuchungsdauer beträgt im Sommer eine Woche, ansonsten zwei Tage.

 

15.6.2016 — 15.09.2016
22.12.2016 — 6.1.2017
€ 380,00

 

15.5.2016 — 14.06.2016
16.9.2016 — 21.12.2016
€ 280,00

 

1.11.2016 — 18.12.2106
7.1.2016 — 31.3.2017
€ 220,00

 

Unsere Preise sind inklusiv-Preise. Sie sind unabhängig von der Zahl der Personen, mit denen das Haus belegt ist
(höchstens 6 im Haus Sand und höchstens 8 im Haus Pine).

Sie enthalten die Ausstattung der Häuser mit Bettwäsche und Handtüchern (einmalig) sowie die Endreinigung.

We Like

EIS

 

EISCAFÈ GLASSISSIMODas beste Eis der Gegend.
BIRKENALLEE 3, 18347 DIERHAGEN-NEUHAUS

STRANDHAUS ORANGE-BLUEGroße Auswahl klassischer Eiskreationen, wie „Banana Boar“ und „Schweden-Becher“.
AM PLATEAU 2, 18247 DIERHAGEN-STRAND • +49 3822653784 • STRANDHAUS-ORANGE-BLUE.DE

 

RESTAURANTS

 

HOTEL RESTAURANT MOBY DICKRustikal-maritime Einrichtung. Schönes Aquarium. Überwiegend Fisch auf der Karte, aber auch gutes dry-aged Beef. Download Speisekarte
STRANDSTRASSE 54, 18347 OSTSEEBAD WUSTROW • +49 382206680 • RESTAURANT-MOBY-DICK.DE

AKROPOLISTypischer Kleinstadt-Grieche. Spezialität: der „Herkules-Teller“.
GÄNSESTRASSE 1, 18311 RIBNITZ-DAMGARTEN • +49 3821390298 • AKROPOLIS-RIBNITZ.DE

OSTSEELOUNGE IM STRANDHOTEL FISCHLANDSterneküche und toller Blick. Fußläufig zu erreichen. Küchenchef Pierre Nippkow wurde für seine moderne Regionalküche mit einem Michelin-Stern und 16 Gault-Millau Punkten ausgezeichnet. Lange im voraus reservieren.
ERNST-MORITZ-ARNDT-STRASSE 6, 18347 OSTSEEBAD DIERHAGEN STRAND • +49 3822652666 • GOURMETRESTAURANT-OSTSEELOUNGE.DE

RÄUCHERHAUSFischrestauant am Boddenhafen. Tipp: der Räucherfisch.
HAFENWEG 6, 18347 OSTSEEBAD AHRENSHOOP • +49 382206946 • RAEUCHERHAUS.COM

 

OTHER FOOD SHOPS

 

SCHICKEISEN EDEKA AM FISCHLANDTORHervorragende Auswahl. Gutes Fleisch. Während der Saison auch sonntags geöffnet.
STRANDSTRASSE 27, 18347 DIERHAGEN • +49 3822653520 • EDEKA-SCHLICKEISEN.DE/FILIALEN/DIERHAGEN

ANNES FRUCHTINSELDer beste Gemüsemann in Mecklenburg ist eine Frau!
SÜDLICHER ROSENGARTEN 2, 18311 RIBNITZ-DAMGARTEN • +49 3821815244 / +49 38214791700 • FACEBOOK

ZUM HONIGDIEBSpezialitätenhof für Imkereiprodukte.
BÄDERSTRASSE 6A, 18311 RIBNITZ-DAMGARTEN • +49 3821706737 • ZUM-HONIGDIEB.DE

JENSS WILDHANDELFrisches Wild sowie Fleisch- und Wurstwaren. Freitags und samstags ab Werk.
RICHTENBERGERSTRASSE 31, 18311 RIBNITZ-DAMGARTEN • +49 3821711710 • WILDHANDEL-JENSS.DE

MEERESTHEKE IM RIBNITZER FISCHHAFENFangfrischer Fisch für die, die nicht auf den Kutterverkauf nebenan reinfallen.
AM SEE 40, 18311 RIBNITZ-DAMGARTEN • +49 3821815787 • FISCHHAFEN.DE

 

SONSTIGES

 

KARLS ERLEBNIS-DORFFrüher nur Erdbeeren, jetzt fast ein Küstendisneyland. An Karls scheiden sich die Geister. Kinder lieben den Ausflug dorthin auf jeden Fall.
PURKSHOF 2, 18182 RÖVERSHAGEN • +49 382024050 • KARLS.DE

ERLEBNISHOF GUT DARSSLandwirtschaft, Erlebnis, Einkaufen.
AM WALD 26, 18375 BORN • +49 382345060 • GUT-DARSS.DE

 

KULTUR

 

JAGDSCHLOSS GELBENSANDE(Wenn Hochzeitsveranstaltungen abgehalten werden, sind Einschränkungen möglich.)
AM SCHLOSS 1, 18182 GELBENSANDE • +49 38201475 • JAGDSCHLOSS-GELBENSANDE.DE

DEUTSCHES BERNSTEINMUSEUM RIBNITZ-DAMGARTENAlles über Bernstein und wechselnde Kunstausstellungen.
IM KLOSTER 1-2, 18311 RIBNITZ-DAMGARTEN • +49 38212931 • DEUTSCHES-BERNSTEINMUSEUM.DE

FREILICHTMUSEUM KLOCKENHAGENVergangenheit zum Anfassen.
MECKLENBURGERSTRASSE 57, 18311 KLOCKENHAGEN • +49 38212775 • FREILICHTMUSEUM-KLOCKENHAGEN.DE

KAMMERMUSIKTAGE AHRENSHOOPMehrtägiges Musikfestival im Oktober.
AHRENSHOOP, 15 – 23 OKTOBER 2016 • +49 382206780 • KAMMERMUSIKTAGE-AHRENSHOOP.DE

KUNSTMUSEUM AHRENSHOOPGute Kunst, beeindruckende Architektur – eine bemerkenswerte private Initiative.
WEG ZUM HOHEN UFER 36, 18347 OSTSEEBAD AHRENSHOOP • +49 3822066790 • KUNSTMUSEUM-AHRENSHOOP.DE

GALERIE BORN DARSSAbleger der Berliner Galerie Born.
SÜDSTRASSE 22, 18375 BORN/DARSS • +49 38234674804 • GALERIE-BORN.DE

KUNSTHALLE ROSTOCKZeitgenössische Kunst – ein Tipp für Regentage.
HAMBURGERSTRASSE 40, 18069 ROSTOCK • +49 3813817008 • KUNSTHALLEROSTOCK.DE

 

SPORT & WELLNESS

 

KÖRKS STRANDARENAMinigolf, Beachvolleyball, Wasserski und Wakeboarding.
AM BERNSTEINSEE 1, 18311 KÖRKWITZ • +49 38217094300 • KOERKS.DE

GOLF: ZUM FISCHLAND9-Loch-Platz. Windige Wiese und charmanter Club-Container.
PAPPELALLEE 23A, 18311 RIBNITZ-DAMGARTEN • +49 3821894610 • GOLFCLUB-FISCHLAND.DE

TENNIS: STRANDHOTEL FISCHLANDZwei Außen- und ein Indoor-Tennisplatz in einer Tennishalle, nur einen Ballschlag entfernt.
ERNST-MORITZ-ARNDT-STRASSE 6, 18347 OSTSEEBAD DIERHAGEN • +49 38226520 • STRANDHOTEL-FISCHLAND.DE/SPORT

KLETTERN: KLETTERWALD HÖHE DÜNEAngeblich Norddeutschlands größter Kletterwald. 140 Kletterelemente für 2,5 Stunden Spaß und Angst. Anfahrt ist ab der A19 Abfahrt Rostock Nord ausgeschildert. Auch in der Rostocker Innenstadt gibt es eine ausführliche Beschilderung. Der Kletterwald ist am Ortseingang von Markgrafenheide direkt am Strand gelegen und nicht zu übersehen.
WARNEMÜNDER STRASSE 20, 18146 ROSTOCK • +49 1624109349 • KLETTERWALD.DE

REITEN: BERNSTEINREITER HIRSCHBURGAusritte und Reiten in der Halle.
NEUKLOCKENHÄGER WEG 1A, 18311 RIBNITZ-DAMGARTEN • +49 174 8530842 • BERNSTEINREITER-HIRSCHBURG.DE

REITEN: REITERHOF ANDREAS VÖLKNERFür Ostsee-Cowboys. Traumhafte Ausritte am Strand!
ALTHÄGERSTRASSE 60, 18347 OSTSEEBAD AHRENSHOOP • +49 38220212 • REITERHOF-ANDREAS-VOELKNER.DE

STRANDHOTEL FISCHLANDSchwimmbad und verschiedene Saunen.
ERNST-MORITZ-ARNDT-STRASSE 6, 18347 OSTSEEBAD DIERHAGEN • +49 38226520 • STRANDHOTEL-FISCHLAND.DE/SPA/

STRANDHOTEL DÜNENMEERAusgezeichneter Spa: 2015 mit dem „Spa Diamond“ als bestes Spa Deutschlands ausgezeichnet und bereits fünf Jahre in Folge als bestes Spa Mecklenburg-Vorpommerns; keine Kinder erlaubt.
BIRKENALLEE 20, 18347 OSTSEEBAD DIERHAGEN • +49 382265010 • DUENENMEER.COM/SPA/

BODDENTHERME RIBNITZ-DAMGARTENDiverse Saunen. Mit Innen- und Außenbereich.
KÖRKWITZER WEG 15, 18311 RIBNITZ-DAMGARTEN • +49 38213909961 • BODDEN-THERME.DE

FAQ

Wie weit ist die nächste Bushaltestelle/Bahnhof vom Haus entfernt?
Die nächste Bushaltestelle „Strand Hotel Fischland“ ist ca. 9 Minuten Fußweg entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Ribnitz-Damgarten West ca. 10 km süd-östlich von Dierhagen.

Wie viele Quadratmeter hat das Haus?
Jedes Haus hat jeweils 120 qm.

Wie viele Personen haben im Haus Platz?
In Haus Pine gibt es 4 Schlafzimmer mit je 2 Doppelbetten. Davon sind zwei 180 cm und die beiden anderen 160 cm und 140 cm breit. in Haus Sand sind 3 Schlafzimmer mit je 2 Doppelbetten. Zwei davon sind 180 cm breit und eines 160 cm.

Sind Haustiere erlaubt?
In Haus Sand sind Haustiere erlaubt, in Haus Pine sind keine Haustiere gestattet.

Muss das Haus vor Abreise gereinigt werden?
Nein, die Reinigung ist im Mietpreis enthalten.

Ist ein Kinderbett vorhanden?
Ja, in beiden Häusern gibt es ein klappbares Kinderbett.

Gibt es Handtücher?
Ja, es stehen Handtücher für das Badezimmer und für die Sauna bereit.

Gibt es Parkmöglichkeiten vor dem Haus?
Ja, zu jedem Haus gehören zwei PKW-Stellplätze.

Gibt es einen Internetanschluss?
Ja, es gibt einen WLAN-Anschluss. Die Zugangsdaten liegen vor Ort im Haus bereit.

Darf im Haus geraucht werden?
Nein, Rauchen ist in den Häusern nicht gestattet.

Ab wann ist die Anreise möglich? Bis wann muss die Abreise erfolgen?
Das Haus steht am Anreisetag ab 16 Uhr zur Anreise zur Verfügung. Am Abreisetag dürfen Sie bis 11 Uhr bleiben.

Wie weit ist es bis zum Strand?
Der Strand ist ca. 400 m entfernt und über einen Dünenweg zu erreichen.

Gibt es in der Nähe ein Schwimmbad?
Ja, die beiden fussläufig zu erreichenden Hotels Strandhotel Dünenmeer und Strandhotel Fischland verfügen über schöne Wellnessbereiche mit Schwimmbad, die – sofern nicht durch Hotelgäste belegt – gegen Gebühr auch von externen Besuchern genutzt werden können. In ca. 10 Km Entfernung befindet sich in Ribnitz-Damgarten die Bodden-Therme und in Graal-Müritz das Aquadrom mit Schwimmbad, Wellness-Spa und Sportmöglichkeiten ist ca. 15 min entfernt.

Weitere Fragen, die hier nicht beantwortet wurden?
Dann schreiben Sie uns an hello@newhaus.de

Impressum – AGB – Datenschutz

IMPRESSUM

Angaben gemäß § 5 TMG:

 

Verantwortlich für diese Seite

 

Birkholz/Hundertmark – Zwischen den Kiefern 18 GbR, Linienstraße 57, 10119 Berlin; Geschäftsführer: Dr. Matthias Birkholz, Dr. Stephanie Hundertmark

 

Kontakt

 

Telefon: +49 172 3945956
Email: info@newhaus.org

 

Umsetzung


Konzept, Texte & Design: Cee Cee Creative
Programmierung: Michael Müller

 

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18. Ebenfalls ist es möglich Facebook-Social-Plugins mit Add-ons für Ihren Browser zu blocken, zum Beispiel mit dem “Facebook Blocker“.

 

AGB

 

§ 1 –Geltung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die mietweise Überlassung der Ferienhäuser NewHaus 1 und NewHaus 2 in 18347 Dierhagen-Neuhaus, Zwischen den Kiefern 18 durch die Birkholz/Hundermark – Zwischen den Kiefern 18 GbR, Linienstraße 57, 10119 Berlin (nachfolgend: „Vermieterin“) an den Mieter (nachfolgend: „Mieter“).

§ 2 – Mietvertrag über Ferienhaus

1. Die Buchung eines Ferienhauses kann schriftlich, telefonisch oder per Internet erfolgen. Mit der schriftlichen, telefonischen oder per Internet versandten Anfrage bietet der Mieter der Vermieterin den Abschluss eines Mietvertrages für die in der Anfrage bezeichnete Ferienunterkunft an. Der Vertrag kommt zustande, sobald die Vermieterin auf dem Mieter schriftlich, telefonisch, per email oder via Internet die Buchung bestätigt.

2. Weicht der Inhalt der Buchungsbestätigung vom Inhalt der Buchungsanfrage des Mieters ab, so liegt hierin ein neues Angebot der Vermieterin auf Abschluss eines Mietvertrages. Dieser Mietvertrag kommt zustande, sobald der Mieter dem geänderten Angebot zustimmt. Eine Zustimmung liegt vor, wenn der Mieter die geänderte Buchungsbestätigung wiederum bestätigt oder die Zahlung des Mietpreises oder eines Teils des Mietpreises als Vorauszahlung vornimmt.

3. Mit der Bestätigung der Buchung übersendet die Vermieterin die Rechnung.

§ 3 – Preisangaben

1. Sämtliche Preisangaben der Vermieterin sowohl auf der Internetseite wie auch in den von ihr herausgegebenen Broschüren oder Prospekten verstehen sich inklusive der jeweils gültigen Mehrwertsteuer, jedoch ohne Kurtaxe und die Preise für Nebenleistungen und Endreinigung. Soweit auf der Internetseite, in herausgegebenen Proschüren oder Prospekten Preise für Nebenleistungen und Endreinigung genannt werden, verstehen sich auch diese inklusive der jeweils gültigen Mehrwertsteuer.

2. Im Mietpreis enthalten sind die Kosten für Wasser, Strom und Wärmeversorgung. Soweit auf einer Internetseite oder in den herausgegebenen Broschüren oder Prospekten ein Objekt die Möglichkeit der Nutzung eines oder mehrerer PKW-Stellplätze ausweist, ist die Nutzung dieser Stellplätze mit der Miete ebenfalls abgegolten.

3. Die Vermieterin weist darauf hin, dass sie nach den gesetzlichen Vorschriften verpflichtet ist, die von dem Mieter an dem jeweils gebuchten Ferienort zu zahlende Kurtaxe zu vereinnahmen und an die berechtigte Gemeinde abzuführen.

§ 4 – Leistungsumfang

Der Umfang der vertraglichen Leistung ergibt sich verbindlich aus der Leistungsbeschreibung der Vermieterin für den Mietzeitraum, ersichtlich aus den jeweiligen Webportalen, den Broschüren oder Prospekten, sowie aus den hierauf bezugnehmenden Angaben in der Buchungsbestätigung/Rechnung.

§ 5 – Mietzahlung

1. Mit Erhalt der Buchungsbestätigung/Rechnung ist der Mieter verpflichtet, 25 % des Mietpreises (nachfolgend: „Anzahlung“) auf das angegebene Konto der Vermieterin oder auf einem der auf der Website der Vermieterin angegebenen Zahlungswege an die Vermieterin zu zahlen. Die Anzahlung ist innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung zur Zahlung fällig.

2. Der Mieter ist verpflichtet, 30 Tage vor Reiseantritt ohne nochmalige Aufforderung den restlichen noch offenen gesamten Mietpreis sowie die Preise für die gesondert vereinbarten Nebenleistungen auf das in der Rechnung angegebene Konto der Vermieterin zu zahlen.

3. ​Sofern der Mieter fällige Zahlungen nach Verstreichen einer gesetzten angemessenen Nachfrist mit Ablehnungsandrohung nicht geleistet hat, so ist die Vermieterin berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten. Der Rücktritt ist schriftlich oder per Email zu erklären. Das Recht, Schadensersatz zu verlangen, bleibt unberührt.

4.​Der Mieter darf nur mit einer unstreitigen oder rechtskräftig festgestellten Forderung gegenüber einer Forderung des Anbieters aufrechnen.

5. Bei Buchungen mit einer Frist von weniger als 30 Tagen vor Reiseantritt werden nur wirksam, wenn Mietpreis inklusive der Preise für die vereinbarten Nebenleistungen zuvor an die Vermieterin gezahlt worden sind.

§ 6 –Allgemeine Rechte und Pflichten, Hausordnung

1. Der Mieter ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet.

2. In dem Ferienhaus gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen kann der Anbieter eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 200,00 € (netto) in Rechnung stellen. Rauchen ist nur auf Balkonen und Terrassen erlaubt.

3. Die Internetnutzung ist gestattet, soweit diese nicht gegen die gesetzlichen Bestimmungen verstößt. Strafbare Handlungen (insbesondere widerrechtliche Downloads, Seitenaufrufe) werden zur Anzeige gebracht und strafrechtlich verfolgt. Für eine widerrechtliche Nutzung des Internets haftet allein der Gast.

4. Die Vermieterin hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu der Ferienwohnung, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Mieters ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Die Vermieterin wird dem Mieter die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

5. Die Ferienunterkunft wird nur für die Anzahl der Personen zur Verfügung gestellt, für die der Mieter die Ferienunterkunft gebucht hat. Will der Mieter nach Buchungsbestätigung durch die Vermieterin weitere Personen mit in die Ferienunterkunft nehmen, so bedarf dies der Zustimmung der Vermieterin. Die Vermieterin ist berechtigt, ihre Zustimmung zu verweigern, wenn betriebliche Gründe dies rechtfertigen.

6. Die Mitnahme von Haustieren ist nur im Haus 2 gestattet, ansonsten verboten. Die Mitnahme von sowie die Art und Anzahl der mitgeführten Haustiere im Haus 2 muss der Vermieterin bei der Buchung der Ferienunterkunft angezeigt werden.

§ 7 – Reiserücktritt

1. Der Mieter kann jederzeit vor Bezug der Wohnung vom Vertrag zurücktreten. Es wird empfohlen, zur Vermeidung von Missverständnissen oder Bearbeitungsfehlern unter Angabe der Buchungsnummer die Rücktrittserklärung schriftlich vorzunehmen.

2.​Bei Stornierungen werden die Anzahlungen einbehalten. Sollte erst kurz vor der Anreise storniert werden, werden Schadenersatzleistungen nach der folgenden Tabelle fällig:

Stornierung bis spätestens: 30 bis 14 Tage vor Anreise
Höhe des zu entrichtenden Übernachtungspreises: 50 %

Stornierung bis spätestens: 14 bis 7 Tage vor Anreise
Höhe des zu entrichtenden Übernachtungspreises: 60 %

Stornierung bis spätestens: 7 Tage vor Anreise
Höhe des zu entrichtenden Übernachtungspreises: 80 %

Stornierungen müssen schriftlich gegenüber dem Anbieter erfolgen, es sei denn der Anbieter stimmt einer mündlichen Stornierung zu. Als Stornierungstag gilt der Tag des Zugangs der Stornierung beim Anbieter.

3. Der Mieter darf nachzuweisen, dass der Vermieterin kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist, als die von der Vermieterin geforderten Pauschalen. Gleichfalls bleibt es der Vermieterin unbenommen nachzuweisen, dass die durch den Rücktritt für sie entstandenen Kosten höher sind als die unter Ziff. 2 angegebenen Pauschalbeträge. Für diesen Fall wird der höhere Betrag vom Mieter geschuldet.

§ 8 – Rücktritt Vermieterin

1. Die Vermieterin ist berechtigt, von einer bestätigten Buchung innerhalb von 48 Stunden nach Versendung der Buchungsbestätigung ohne Angabe von Gründen zurückzutreten, sofern die Mieterin den Mietpreis noch nicht gezahlt hat. Die Stornierung einer Buchung erfolgt auf elektronischem Wege per Email oder schriftlich per Post. Für diesen Fall entstehen dem Mieter keine Kosten.

2. Die Vermieterin ist berechtigt, den Mietvertrag ohne Frist zu kündigen, wenn der Mieter sich in einer Weise vertragswidrig verhält, die eine Fortsetzung des Mietvertrages für die Vermieterin unzumutbar macht. Hierzu zählt insbesondere ein Verhalten des Mieters oder seiner Mitreisenden, das zu einer Belästigung anderer Mieter führt, die für diese Mieter wiederum unzumutbar ist.

3. Wird der Mietvertrag nach Abschluss infolge höherer Gewalt, zu der auch die Zerstörung von Unterkünften oder aber die von der Vermieterin nicht verschuldete Unvermietbarkeit gehören, unvorhersehbar erheblich gefährdet oder beeinträchtig, können beide Vertragsparteien den Mietvertrag kündigen. Bei Kündigung vor Übernahme der Ferienunterkunft erhält der Mieter den gezahlten Mietpreis unverzüglich zurück, für bereits erbrachte Leistungen kann die Vermieterin ein Entgelt verlangen.

§ 9 – Haftung

1. Die Haftung der Vermieterin ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit des Anbieters beschränkt, wenn und soweit er nach den gesetzlichen Bestimmungen nicht unabdingbar unbeschränkt haftet.

2. Für eingebrachte Sachen des Mieters haftet die Vermieterin nicht. Sie gelten nicht als eingebrachte Sachen im Sinne der §§ 701 f. BGB. Eine Haftung des Vermieters nach diesen Vorschriften ist damit ausdrücklich ausgeschlossen. Dies gilt ausdrücklich auch für Wertgegenstände, die der Mieterin in dem Ferienhaus verwahrt und/oder hinterlässt.

3. Der Mieter haftet für alle Schäden, die er, seine Mitreisenden oder seine Besucher in dem Haus der Ferienwohnung, in der Ferienhaus und/oder am Inventar des Ferienhauses schuldhaft verursacht hat/haben. Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter Schäden unverzüglich anzuzeigen.

4. Ansprüche des Mieters verjähren in sechs Monaten, es sei denn der Anbieter haftet wegen Vorsatzes. Ansprüche der Vermieterin verjähren in der jeweiligen gesetzlichen Frist.

§ 10 – Übernahme der Ferienhäuser

1. Das Ferienhaus steht am jeweiligen Anreisetag dem Mieter ab 16.00 Uhr zur Verfügung. Sollte das Ferienhaus vor 16.00 Uhr bezugsfertig sein, wird sich die Vermieterin bemühen, dem Mieter vor 16.00 Uhr das Ferienhaus zur Verfügung zu stellen.

2. Dem Mieter wird mit der Buchungsbestätigung/Rechnung zugleich mitgeteilt, wie die Schlüsselübergabe und die Betreuung des Ferienhauses vor Ort organisiert sind. Die Vermieterin ist berechtigt, die Schlüssel des Ferienhauses durch Dritte an den Mieter übergeben zu lassen, die Dritten dürfen keinerlei rechtsverbindliche Erklärungen für die Vermieterin abgeben.

3. Der Mieter hat das Ferienhaus am Abreisetag bis 10.00 Uhr geräumt und besenrein an die Vermieterin zurückzugeben. Die Rückgabe hat in dem Zustand zu erfolgen, in dem der Mieter die Ferienunterkunft übernommen hat.

§ 11 – Gewährleistung/Schadensersatz

1. Das Ferienhaus wird so gebucht, wie sie sich aus der Objektbeschreibung auf der Buchungsbestätigung in Verbindung mit der entsprechenden Objektbeschreibung auf der Internetseite/dem Prospekt/der Broschüre der Vermieterin beschrieben ist.

2. Wird der vertragliche Gebrauch de aufgrund von Umständen erheblich beeinträchtigt, die die Vermieterin zu vertreten hat, kann der Mieter den Mietpreis mindern oder den Vertrag kündigen. Die Kündigung ist erst zulässig, wenn die Vermieterin eine vom Mieter bestimmte angemessene Frist hat verstreichen lassen, ohne den vertragsgemäßen Gebrauch mindernden Mangel zu beseitigen. Eine Fristsetzung entfällt, wenn Abhilfe unmöglich ist oder Abhilfe zuvor von der Vermieterin verweigert wurde.

3. Ein Recht auf Abtretung von Schadensersatz/Gewährleistungsansprüchen des Mieters an Dritte ist ausgeschlossen.

§ 12 – Sonstiges

1. Erfüllungs- und Zahlungsort ist Berlin, Deutschland.

2. Auf den Vertrag findet ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland Anwendung.

3. Ausschließlicher Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Berlin.

4. Sollte eine der vorstehenden Bestimmungen unwirksam bzw. nichtig sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine Bestimmung zu ersetzen, die dem Zweck der zu ersetzenden Bestimmung am nächsten kommt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.