Why
URBAN COOL ON THE BALTIC COAST

IN AMONGST THE DUNES

BAREFOOT TO THE BEACH

SALTY SEA BREEZES

PINE FORESTS

FRIENDS, FAMILY

MY SECOND HOME AT THE SEASIDE

A WEEKEND UTOPIA

HOLIDAYS!

 
In a unique location nestled amongst the sweeping sand dunes of Dierhagauen-Neuhaus, two exclusive, 2016-built wooden houses invite you to relax and unwind.

Clean architecture, a harmonious color scheme and a custom interior fitted out with the latest technology mean no wish is left unfulfilled.

What

The two-storeyed houses each have a 120 square-meter living space and identical floor plans. On the ground floor there is a living and dining area with an open kitchen, featuring a bench and a kitchen island. The dining table seats eight. Both sides of the room feature spacious windows and sliding doors leading to a spacious dune-facing terrace on one side and onto a smaller breakfast terrace on the other. The ground floor of each house also hosts a sauna, a bathroom and another small room, which is used as a bedroom in Haus Sand and as a study in Haus Pine. On the top floor of each house there are three bedrooms, two bathrooms and a lounge area overlooking the dunes.

  • Icons_SofaB&B corner couch, coffee table, Wegener armchair, Minotti or Vitra lounge chair, fireplace, Naim music system with bluetooth connection, flat screen TV
  • Icons_BesteckCrockery & cutlery for 8 people, cooking utensils, Nespresso coffee machine with milk frother, microwave, dishwasher, wine cooler, toaster, mixer, kettle, juice press
  • Icons_Bett Haus Pine
    4 bedrooms, each with a double bed (2 x 180 cm, 1 x 160 cm, 1 x 140 cm), built-in wardrobes in three of the bedrooms, chest of drawers in one
  • Icons_BettHaus Sand
    3 bedrooms, each with a double bed (2 x 180 cm, 1 x 160 cm), built-in wardrobe in two bedrooms, chest of drawers in one
  • Icons_Dusche 2 bathrooms with a rainforest showers, 1 bathroom with bathtub & rainforest shower, towels for 8 people, hairdryer
  • Sauna with direct access to the terrace
  • Icons_grill 2 terraces per house with a gas grill, dining tables with benches, deck chairs, blankets, fireplace
  • Icons_auto Two parking spaces per house
  • Icons-stuhl Dining table (240 x 85 cm) with 8 chairs
  • Icons_lampeLounge area with Zoe leather furniture and a view over the dunes
  • Icons_hund Pets are welcome to stay in Haus Sand, but not in Haus Pine.
  • Icons_musicThe houses each have at least two TVs and one Blu-ray player
  • Icons_tv The houses each feature a Muso music system from high-end manufacturer Naim as well as other Bose or B&O Bluetooth speakers
  • Icons_keys Transponder-based access system by Salto My Clay
  • Icons_plusLinen & towels, washing machine, dryer, iron, ironing board
Where
The seaside resort of Dierhagen lies between
bay and ocean at the mouth of the
Fischland-Darß-Zingst peninsula, around 35km
north-east of Rostock. The two houses are
located slightly out of the town centre,
nestled amongst idyllic pine forests and
dunes.

Zwischen den Kiefern 1818347 Dierhagen
Weather

  • AVERAGE HOURS OF SUNSHINE PER DAY
  • AVERAGE DAYS OF RAIN PER MONTH
  • AVERAGE TEMPERATURE
ART

Both houses are decorated with contemporary fine artworks by the likes of Thomas Scheibitz, Adrian Sauer, Bettina Krieg, Philipp Grözinger, Amelie Grözinger, Hannelore van Dijk, Franziska Holstein, Jens Hausmann and Tony Cragg. NEWHAUS collaborates with the project space Smac Berlin (smac-berlin.org).

Availability

“Haus Pine” and “Haus Sand” have just recently become available to rent. The minimum booking period in summer is one week, with arrival and departure on Saturday, and two days the rest of the year round. The online booking tool only permits week-long bookings, so for shorter periods please email hello@newhaus.de.

Rates

Price per house per day
(including VAT)

The minimum booking time is one week in summer, otherwise two days.

 

2017

15.6.2017 — 15.09.2017
22.12.2017 — 6.1.2018
€ 380,00

1.4.2017 — 14.06.2017
16.9.2017 — 31.10.2017
€ 280,00

1.11.2017 — 18.12.2017
7.1.2017 — 31.3.2017
€ 220,00

 
2018

15.6.2018 — 15.09.2018
22.12.2018 — 6.1.2018
€ 420,00

1.4.2018 — 14.06.2018
16.9.2018 — 31.10.2018
€ 320,00

1.11.2018 — 18.12.2018
7.1.2018 — 31.3.2018
€ 250,00

21.12.2018 — 6.1.2019
€ 550,00

 

Our prices are all inclusive, regardless of the number of guests (max. 6 in Haus Sand and max. 8 in Haus Pine). The prices include the use of all equipment in the houses, as well as bed linen and towels (one-time use) and the final cleaning fee.

We Like

ICE CREAM

 

EISCAFÈ GLASSISSIMOThe best ice cream in town.
BIRKENALLEE 3, 18347 DIERHAGEN-NEUHAUS

STRANDHAUS ORANGE-BLUEA wide selection of classic ice cream creations, such as the “Banana Boat” and the “Sweden Cup”.
AM PLATEAU 2, 18247 DIERHAGEN-STRAND • +49 3822653784 • STRANDHAUS-ORANGE-BLUE.DE

 

RESTAURANTS

 

HOTEL RESTAURANT MOBY DICKRustic maritime furnishings. Beautiful aquarium. The menu focuses on fish, though the dry-aged beef is excellent. Download the menu.
STRANDSTRASSE 54, 18347 OSTSEEBAD WUSTROW • +49 382206680 • RESTAURANT-MOBY-DICK.DE

AKROPOLISA typical small town Greek restaurant. Their specialty is the “Hercules plate”.
GÄNSESTRASSE 1, 18311 RIBNITZ-DAMGARTEN • +49 3821390298 • AKROPOLIS-RIBNITZ.DE

OSTSEELOUNGE IM STRANDHOTEL FISCHLAND
Award-winning cuisine and an incredible view, all within walking distance. Chef Pierre Nippkow received a Michelin star and 16 Gault-Millau points for his contemporary take on regional cuisine. Reserve a table well in advance.
ERNST-MORITZ-ARNDT-STRASSE 6, 18347 OSTSEEBAD DIERHAGEN STRAND • +49 3822652666 • GOURMETRESTAURANT-OSTSEELOUNGE.DE

RÄUCHERHAUSA fish restaurant at the harbour in the bay. Order the smoked fish.
HAFENWEG 6, 18347 OSTSEEBAD AHRENSHOOP • +49 382206946 • RAEUCHERHAUS.COM

 

OTHER FOOD SHOPS

 

SCHICKEISEN EDEKA AM FISCHLANDTORExcellent range. Good meat. Open on Sundays during summer.
STRANDSTRASSE 27, 18347 DIERHAGEN • +49 3822653520 • EDEKA-SCHLICKEISEN.DE/FILIALEN/DIERHAGEN

ANNES FRUCHTINSELThe best greengrocer in Mecklenburg!
SÜDLICHER ROSENGARTEN 2, 18311 RIBNITZ-DAMGARTEN • +49 3821815244 / +49 38214791700 • FACEBOOK

ZUM HONIGDIEBA farm specialising in beekeeping products.
BÄDERSTRASSE 6A, 18311 RIBNITZ-DAMGARTEN • +49 3821706737 • ZUM-HONIGDIEB.DE

JENSS WILDHANDELFresh meat, game and sausages. Fridays and Saturdays direct from the butcher’s door.
RICHTENBERGERSTRASSE 31, 18311 RIBNITZ-DAMGARTEN • +49 3821711710 • WILDHANDEL-JENSS.DE

MEERESTHEKE IM RIBNITZER FISCHHAFENLine-fresh fish for those in the know.
AM SEE 40, 18311 RIBNITZ-DAMGARTEN • +49 3821815787 • FISCHHAFEN.DE

 

SONSTIGES

 

KARLS ERLEBNIS-DORFFrüher nur Erdbeeren, jetzt fast ein Küstendisneyland. Opinions about Karl’s differ,
though kids tend love the trip out there in
any case.
PURKSHOF 2, 18182 RÖVERSHAGEN • +49 382024050 • KARLS.DE

ERLEBNISHOF GUT DARSSAgriculture, experience, shopping.
AM WALD 26, 18375 BORN • +49 382345060 • GUT-DARSS.DE

 

KULTUR

 

JAGDSCHLOSS GELBENSANDE(Entrance may be restricted due to weddings.)
AM SCHLOSS 1, 18182 GELBENSANDE • +49 38201475 • JAGDSCHLOSS-GELBENSANDE.DE

DEUTSCHES BERNSTEINMUSEUM RIBNITZ-DAMGARTENEverything you wanted to know about amber, plus rotating art exhibitions.
IM KLOSTER 1-2, 18311 RIBNITZ-DAMGARTEN • +49 38212931 • DEUTSCHES-BERNSTEINMUSEUM.DE

FREILICHTMUSEUM KLOCKENHAGENHistory you can touch.
MECKLENBURGERSTRASSE 57, 18311 KLOCKENHAGEN • +49 38212775 • FREILICHTMUSEUM-KLOCKENHAGEN.DE

KAMMERMUSIKTAGE AHRENSHOOPA multi-day festival in October.
AHRENSHOOP, 15 – 23 OKTOBER 2016 • +49 382206780 • KAMMERMUSIKTAGE-AHRENSHOOP.DE

KUNSTMUSEUM AHRENSHOOPInteresting art, impressive architecture – a remarkable independent initiative.
WEG ZUM HOHEN UFER 36, 18347 OSTSEEBAD AHRENSHOOP • +49 3822066790 • KUNSTMUSEUM-AHRENSHOOP.DE

GALERIE BORN DARSSOffspring of the Berlin-based Galerie Born.
SÜDSTRASSE 22, 18375 BORN/DARSS • +49 38234674804 • GALERIE-BORN.DE

KUNSTHALLE ROSTOCKContemporary art – a tip for rainy days.
HAMBURGERSTRASSE 40, 18069 ROSTOCK • +49 3813817008 • KUNSTHALLEROSTOCK.DE

 

SPORT & WELLNESS

 

KÖRKS STRANDARENA

Minigolf, beach volleyball, water skiing and wakeboarding.

AM BERNSTEINSEE 1, 18311 KÖRKWITZ • +49 38217094300 • KOERKS.DE

GOLF: ZUM FISCHLANDA 9-hole course on a windy meadow, complete with a charming club.
PAPPELALLEE 23A, 18311 RIBNITZ-DAMGARTEN • +49 3821894610 • GOLFCLUB-FISCHLAND.DE

TENNIS: STRANDHOTEL FISCHLANDTwo outdoor and one indoor tennis courts, just a stone’s throw away.
ERNST-MORITZ-ARNDT-STRASSE 6, 18347 OSTSEEBAD DIERHAGEN • +49 38226520 • STRANDHOTEL-FISCHLAND.DE/SPORT

Climbing: KLETTERWALD HÖHE DÜNESaid to be North Germany’s largest climbing forest. 140 climbing elements for 2.5 hours of fun and fear (just a little bit). Approach from the A19 exit signposted “Rostock North”. There’s detailed signposting from Rostock city center. The climbing forest is located at the entrance of Markgrafenheide, directly on the beach – you can’t miss it.
WARNEMÜNDER STRASSE 20, 18146 ROSTOCK • +49 1624109349 • KLETTERWALD.DE

Horseback riding: BERNSTEINREITER HIRSCHBURGHorse riding in a hall.
NEUKLOCKENHÄGER WEG 1A, 18311 RIBNITZ-DAMGARTEN • +49 174 8530842 • BERNSTEINREITER-HIRSCHBURG.DE

Horseback riding: REITERHOF ANDREAS VÖLKNERFor all you Baltic Sea cowboys: Dreamy rides along the beach.
ALTHÄGERSTRASSE 60, 18347 OSTSEEBAD AHRENSHOOP • +49 38220212 • REITERHOF-ANDREAS-VOELKNER.DE

STRANDHOTEL FISCHLANDA swimming pool and a variety of saunas.
ERNST-MORITZ-ARNDT-STRASSE 6, 18347 OSTSEEBAD DIERHAGEN • +49 38226520 • STRANDHOTEL-FISCHLAND.DE/SPA/

STRANDHOTEL DÜNENMEERAn excellent spa — awarded the 2015 “SpaDiamond” for Germany’s best spa, as well as Mecklenburg-Vorpommern’s best spa five years running. No children allowed.
BIRKENALLEE 20, 18347 OSTSEEBAD DIERHAGEN • +49 382265010 • DUENENMEER.COM/SPA/

BODDENTHERME RIBNITZ-DAMGARTENA range of saunas. In- and outdoor areas.
KÖRKWITZER WEG 15, 18311 RIBNITZ-DAMGARTEN • +49 38213909961 • BODDEN-THERME.DE

FAQ

HOW FAR IS IT FROM THE HOUSE TO THE NEAREST BUS OR TRAIN STATION?
The next bus stop — “Strand Hotel Fischland” is around 9 minutes’ walk away. The nearest train station is located in Ribnitz-Damgarten West, around 10 km southeast of Dierhagen.

WHAT SIZE IS THE HOUSE IN SQUARE METERS?
Each house is 120 square meters in size.

HOW MANY GUESTS CAN STAY IN EACH HOUSE?
Haus Pine has 4 bedrooms, each with 2 double beds. Two of these are 180 x 140 cm and the other two are 160 x 140 cm. Haus Sand has 3 bedrooms, each with 2 double beds, two of which are 180 x 140 cm and the other 160 x 140 cm.

ARE PETS ALLOWED?
Pets are welcome in Haus Sand but not in Haus Pine.

DOES THE HOUSE NEED TO BE CLEANED BEFORE DEPARTURE?
No, a cleaning fee is included in the rental price.

IS A CHILDREN’S COT AVAILABLE?
Yes, both houses have foldable cots.

ARE THERE TOWELS?
Yes, there are towels for both the bathroom and the sauna.

ARE THERE PARKING SPACES DIRECTLY IN FRONTxOF THE HOUSE?
Yes, there are two parking spaces in front of each house.

DO THE HOUSES HAVE AN INTERNET CONNECTION?
Yes, there is wifi. Login details are available in the house.

IS SMOKING PERMITTED IN THE HOUSE?
No, smoking is not allowed in the houses.

WHEN IS CHECK-IN AND CHECK-OUT?
Check-in is from 16h on the day of arrival, and check-out is before 11am on the day of departure.

HOW FAR ARE THE HOUSES FROM THE BEACH?
The houses are around 200m away from the beach, which is accessible via a trail across the dunes.

IS THERE A SWIMMING POOL NEARBY?
JIS THERE A SWIMMING POOL NEARBY?
Yes, the hotels “Strandhotel Dünenmeer” and “Strandhotel Fischland”, which are within easy walking distance, have lovely wellness areas complete with swimming pools which – if not fully occupied by hotel guests – are open to external visitors for a small fee. Around 10km away in Ribnitz-Damgarten is the “Bodden-Therme”, and in Graal/Müritz is the Aquadrom with a swimming pool, wellness spa and sports facilities is around 15 minutes away from the premises.

DO YOU HAVE FURTHER QUESTIONS WHICH WEREN’T ANSWERED ABOVE?
Then send us a message at hello@newhaus.de

IMPRINT — AGB — PRIVACY

IMPRESSUM

Angaben gemäß § 5 TMG:

 

Verantwortlich für diese Seite

 

Birkholz/Hundertmark – Zwischen den Kiefern 18 GbR, Linienstraße 57, 10119 Berlin; Geschäftsführer: Dr. Matthias Birkholz, Dr. Stephanie Hundertmark

 

Kontakt

 

Telefon: +49 172 3945956
Email: hello@newhaus.de

 

Umsetzung


Konzept, Texte & Design: Cee Cee Creative
Programmierung: Michael Müller

 

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18. Ebenfalls ist es möglich Facebook-Social-Plugins mit Add-ons für Ihren Browser zu blocken, zum Beispiel mit dem “Facebook Blocker“.

 

AGB

 

§ 1 –Geltung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die mietweise Überlassung der Ferienhäuser NewHaus 1 und NewHaus 2 in 18347 Dierhagen-Neuhaus, Zwischen den Kiefern 18 durch die Birkholz/Hundermark – Zwischen den Kiefern 18 GbR, Linienstraße 57, 10119 Berlin (nachfolgend: „Vermieterin“) an den Mieter (nachfolgend: „Mieter“).

§ 2 – Mietvertrag über Ferienhaus

1. Die Buchung eines Ferienhauses kann schriftlich, telefonisch oder per Internet erfolgen. Mit der schriftlichen, telefonischen oder per Internet versandten Anfrage bietet der Mieter der Vermieterin den Abschluss eines Mietvertrages für die in der Anfrage bezeichnete Ferienunterkunft an. Der Vertrag kommt zustande, sobald die Vermieterin auf dem Mieter schriftlich, telefonisch, per email oder via Internet die Buchung bestätigt.

2. Weicht der Inhalt der Buchungsbestätigung vom Inhalt der Buchungsanfrage des Mieters ab, so liegt hierin ein neues Angebot der Vermieterin auf Abschluss eines Mietvertrages. Dieser Mietvertrag kommt zustande, sobald der Mieter dem geänderten Angebot zustimmt. Eine Zustimmung liegt vor, wenn der Mieter die geänderte Buchungsbestätigung wiederum bestätigt oder die Zahlung des Mietpreises oder eines Teils des Mietpreises als Vorauszahlung vornimmt.

3. Mit der Bestätigung der Buchung übersendet die Vermieterin die Rechnung.

§ 3 – Preisangaben

1. Sämtliche Preisangaben der Vermieterin sowohl auf der Internetseite wie auch in den von ihr herausgegebenen Broschüren oder Prospekten verstehen sich inklusive der jeweils gültigen Mehrwertsteuer, jedoch ohne Kurtaxe und die Preise für Nebenleistungen und Endreinigung. Soweit auf der Internetseite, in herausgegebenen Proschüren oder Prospekten Preise für Nebenleistungen und Endreinigung genannt werden, verstehen sich auch diese inklusive der jeweils gültigen Mehrwertsteuer.

2. Im Mietpreis enthalten sind die Kosten für Wasser, Strom und Wärmeversorgung. Soweit auf einer Internetseite oder in den herausgegebenen Broschüren oder Prospekten ein Objekt die Möglichkeit der Nutzung eines oder mehrerer PKW-Stellplätze ausweist, ist die Nutzung dieser Stellplätze mit der Miete ebenfalls abgegolten.

3. Die Vermieterin weist darauf hin, dass sie nach den gesetzlichen Vorschriften verpflichtet ist, die von dem Mieter an dem jeweils gebuchten Ferienort zu zahlende Kurtaxe zu vereinnahmen und an die berechtigte Gemeinde abzuführen.

§ 4 – Leistungsumfang

Der Umfang der vertraglichen Leistung ergibt sich verbindlich aus der Leistungsbeschreibung der Vermieterin für den Mietzeitraum, ersichtlich aus den jeweiligen Webportalen, den Broschüren oder Prospekten, sowie aus den hierauf bezugnehmenden Angaben in der Buchungsbestätigung/Rechnung.

§ 5 – Mietzahlung

1. Mit Erhalt der Buchungsbestätigung/Rechnung ist der Mieter verpflichtet, 25 % des Mietpreises (nachfolgend: „Anzahlung“) auf das angegebene Konto der Vermieterin oder auf einem der auf der Website der Vermieterin angegebenen Zahlungswege an die Vermieterin zu zahlen. Die Anzahlung ist innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung zur Zahlung fällig.

2. Der Mieter ist verpflichtet, 30 Tage vor Reiseantritt ohne nochmalige Aufforderung den restlichen noch offenen gesamten Mietpreis sowie die Preise für die gesondert vereinbarten Nebenleistungen auf das in der Rechnung angegebene Konto der Vermieterin zu zahlen.

3. ​Sofern der Mieter fällige Zahlungen nach Verstreichen einer gesetzten angemessenen Nachfrist mit Ablehnungsandrohung nicht geleistet hat, so ist die Vermieterin berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten. Der Rücktritt ist schriftlich oder per Email zu erklären. Das Recht, Schadensersatz zu verlangen, bleibt unberührt.

4.​Der Mieter darf nur mit einer unstreitigen oder rechtskräftig festgestellten Forderung gegenüber einer Forderung des Anbieters aufrechnen.

5. Bei Buchungen mit einer Frist von weniger als 30 Tagen vor Reiseantritt werden nur wirksam, wenn Mietpreis inklusive der Preise für die vereinbarten Nebenleistungen zuvor an die Vermieterin gezahlt worden sind.

§ 6 –Allgemeine Rechte und Pflichten, Hausordnung

1. Der Mieter ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet.

2. In dem Ferienhaus gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen kann der Anbieter eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 200,00 € (netto) in Rechnung stellen. Rauchen ist nur auf Balkonen und Terrassen erlaubt.

3. Die Internetnutzung ist gestattet, soweit diese nicht gegen die gesetzlichen Bestimmungen verstößt. Strafbare Handlungen (insbesondere widerrechtliche Downloads, Seitenaufrufe) werden zur Anzeige gebracht und strafrechtlich verfolgt. Für eine widerrechtliche Nutzung des Internets haftet allein der Gast.

4. Die Vermieterin hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu der Ferienwohnung, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Mieters ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Die Vermieterin wird dem Mieter die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

5. Die Ferienunterkunft wird nur für die Anzahl der Personen zur Verfügung gestellt, für die der Mieter die Ferienunterkunft gebucht hat. Will der Mieter nach Buchungsbestätigung durch die Vermieterin weitere Personen mit in die Ferienunterkunft nehmen, so bedarf dies der Zustimmung der Vermieterin. Die Vermieterin ist berechtigt, ihre Zustimmung zu verweigern, wenn betriebliche Gründe dies rechtfertigen.

6. Die Mitnahme von Haustieren ist nur im Haus 2 gestattet, ansonsten verboten. Die Mitnahme von sowie die Art und Anzahl der mitgeführten Haustiere im Haus 2 muss der Vermieterin bei der Buchung der Ferienunterkunft angezeigt werden.

§ 7 – Reiserücktritt

1. Der Mieter kann jederzeit vor Bezug der Wohnung vom Vertrag zurücktreten. Es wird empfohlen, zur Vermeidung von Missverständnissen oder Bearbeitungsfehlern unter Angabe der Buchungsnummer die Rücktrittserklärung schriftlich vorzunehmen.

2.​Bei Stornierungen werden die Anzahlungen einbehalten. Sollte erst kurz vor der Anreise storniert werden, werden Schadenersatzleistungen nach der folgenden Tabelle fällig:

Stornierung bis spätestens: 30 bis 14 Tage vor Anreise
Höhe des zu entrichtenden Übernachtungspreises: 50 %

Stornierung bis spätestens: 14 bis 7 Tage vor Anreise
Höhe des zu entrichtenden Übernachtungspreises: 60 %

Stornierung bis spätestens: 7 Tage vor Anreise
Höhe des zu entrichtenden Übernachtungspreises: 80 %

Stornierungen müssen schriftlich gegenüber dem Anbieter erfolgen, es sei denn der Anbieter stimmt einer mündlichen Stornierung zu. Als Stornierungstag gilt der Tag des Zugangs der Stornierung beim Anbieter.

3. Der Mieter darf nachzuweisen, dass der Vermieterin kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist, als die von der Vermieterin geforderten Pauschalen. Gleichfalls bleibt es der Vermieterin unbenommen nachzuweisen, dass die durch den Rücktritt für sie entstandenen Kosten höher sind als die unter Ziff. 2 angegebenen Pauschalbeträge. Für diesen Fall wird der höhere Betrag vom Mieter geschuldet.

§ 8 – Rücktritt Vermieterin

1. Die Vermieterin ist berechtigt, von einer bestätigten Buchung innerhalb von 48 Stunden nach Versendung der Buchungsbestätigung ohne Angabe von Gründen zurückzutreten, sofern die Mieterin den Mietpreis noch nicht gezahlt hat. Die Stornierung einer Buchung erfolgt auf elektronischem Wege per Email oder schriftlich per Post. Für diesen Fall entstehen dem Mieter keine Kosten.

2. Die Vermieterin ist berechtigt, den Mietvertrag ohne Frist zu kündigen, wenn der Mieter sich in einer Weise vertragswidrig verhält, die eine Fortsetzung des Mietvertrages für die Vermieterin unzumutbar macht. Hierzu zählt insbesondere ein Verhalten des Mieters oder seiner Mitreisenden, das zu einer Belästigung anderer Mieter führt, die für diese Mieter wiederum unzumutbar ist.

3. Wird der Mietvertrag nach Abschluss infolge höherer Gewalt, zu der auch die Zerstörung von Unterkünften oder aber die von der Vermieterin nicht verschuldete Unvermietbarkeit gehören, unvorhersehbar erheblich gefährdet oder beeinträchtig, können beide Vertragsparteien den Mietvertrag kündigen. Bei Kündigung vor Übernahme der Ferienunterkunft erhält der Mieter den gezahlten Mietpreis unverzüglich zurück, für bereits erbrachte Leistungen kann die Vermieterin ein Entgelt verlangen.

§ 9 – Haftung

1. Die Haftung der Vermieterin ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit des Anbieters beschränkt, wenn und soweit er nach den gesetzlichen Bestimmungen nicht unabdingbar unbeschränkt haftet.

2. Für eingebrachte Sachen des Mieters haftet die Vermieterin nicht. Sie gelten nicht als eingebrachte Sachen im Sinne der §§ 701 f. BGB. Eine Haftung des Vermieters nach diesen Vorschriften ist damit ausdrücklich ausgeschlossen. Dies gilt ausdrücklich auch für Wertgegenstände, die der Mieterin in dem Ferienhaus verwahrt und/oder hinterlässt.

3. Der Mieter haftet für alle Schäden, die er, seine Mitreisenden oder seine Besucher in dem Haus der Ferienwohnung, in der Ferienhaus und/oder am Inventar des Ferienhauses schuldhaft verursacht hat/haben. Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter Schäden unverzüglich anzuzeigen.

4. Ansprüche des Mieters verjähren in sechs Monaten, es sei denn der Anbieter haftet wegen Vorsatzes. Ansprüche der Vermieterin verjähren in der jeweiligen gesetzlichen Frist.

§ 10 – Übernahme der Ferienhäuser

1. Das Ferienhaus steht am jeweiligen Anreisetag dem Mieter ab 16.00 Uhr zur Verfügung. Sollte das Ferienhaus vor 16.00 Uhr bezugsfertig sein, wird sich die Vermieterin bemühen, dem Mieter vor 16.00 Uhr das Ferienhaus zur Verfügung zu stellen.

2. Dem Mieter wird mit der Buchungsbestätigung/Rechnung zugleich mitgeteilt, wie die Schlüsselübergabe und die Betreuung des Ferienhauses vor Ort organisiert sind. Die Vermieterin ist berechtigt, die Schlüssel des Ferienhauses durch Dritte an den Mieter übergeben zu lassen, die Dritten dürfen keinerlei rechtsverbindliche Erklärungen für die Vermieterin abgeben.

3. Der Mieter hat das Ferienhaus am Abreisetag bis 10.00 Uhr geräumt und besenrein an die Vermieterin zurückzugeben. Die Rückgabe hat in dem Zustand zu erfolgen, in dem der Mieter die Ferienunterkunft übernommen hat.

§ 11 – Gewährleistung/Schadensersatz

1. Das Ferienhaus wird so gebucht, wie sie sich aus der Objektbeschreibung auf der Buchungsbestätigung in Verbindung mit der entsprechenden Objektbeschreibung auf der Internetseite/dem Prospekt/der Broschüre der Vermieterin beschrieben ist.

2. Wird der vertragliche Gebrauch de aufgrund von Umständen erheblich beeinträchtigt, die die Vermieterin zu vertreten hat, kann der Mieter den Mietpreis mindern oder den Vertrag kündigen. Die Kündigung ist erst zulässig, wenn die Vermieterin eine vom Mieter bestimmte angemessene Frist hat verstreichen lassen, ohne den vertragsgemäßen Gebrauch mindernden Mangel zu beseitigen. Eine Fristsetzung entfällt, wenn Abhilfe unmöglich ist oder Abhilfe zuvor von der Vermieterin verweigert wurde.

3. Ein Recht auf Abtretung von Schadensersatz/Gewährleistungsansprüchen des Mieters an Dritte ist ausgeschlossen.

§ 12 – Sonstiges

1. Erfüllungs- und Zahlungsort ist Berlin, Deutschland.

2. Auf den Vertrag findet ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland Anwendung.

3. Ausschließlicher Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Berlin.

4. Sollte eine der vorstehenden Bestimmungen unwirksam bzw. nichtig sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine Bestimmung zu ersetzen, die dem Zweck der zu ersetzenden Bestimmung am nächsten kommt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.